COMMENT DEVENIR INVESTISSEUR IMMOBILIER 

SANS ETRE PROPRIETAIRE ET SANS LA BANQUE

NE LISEZ CETTE PAGE QUE SI :

  • Vous voulez obtenir un complément de revenu mais vous ne savez pas par quoi commencer 
  • Vous voulez quitter le métro boulot dodo et devenir votre propre patron
  • Vous voulez créer une activité dans l'immobilier sans dépenser des dizaines de milliers d'euros ni y passer trop de temps
  • Vous voulez un plan d'action CONCRET pour avoir de vrais résultats 
  • Vous savez que vous avez la capacité de réussir mais vous ne savez pas comment faire ni par où commencer. 

PAS BESOIN DE LA BANQUE

Le prêt bancaire est le premier frein des investisseurs immobiliers.

La sous-location s’affranchie des capricieux services de la banque permettant de « dupliquer » son business sans limite. Les seules limites sont celles que vous aurez fixées.

LEGAL

Sous-louer légalement ne s’improvise pas. Il est impératif d’utiliser un bail spécifique afin de pouvoir légalement faire des bénéfices, rédigé par un avocat et validé par notaire en sous-louant un logement. SOUS LOUEUR FORMULA intègre dans son programme tous les documents juridiques nécessaires.

HAUTE RENTABILITE

Un unique logement peut générer à lui seul un chiffre d’affaire 2 à 3 fois supérieur au loyer du logement. Il est tout à fait envisageable de dégager un excédent de cash de 1000€/logement/mois et ce dès le 1er mois.

30 JOURS CHRONO

Dès le 1er mois et si tu suis correctement cette formation, mon programme t'apportera toutes les solutions et te livrera les étapes pour générer tes premiers revenus dès le 1er mois d'activité (en 30 JOURS) !

Quel business peut te permettre de gagner aussi rapidement de l'argent ??

10000€/mois ?

Oui tu pourras générer très rapidement ce chiffre si tu suis précisemment ma méthode et que tu la dupliques plusieurs fois. Tu n'y arriveras pas en 1 mois (quoi que ?) mais il te sera possible d'atteindre ce chiffre au bout de plusieurs mois sans gros efforts ... juste en dupliquant la méthode SOUS LOUEUR FORMULA. 

INVESTISSEMENT DE BASE QUASI NUL

Avec une faible mise de départ car il en faut bien une toute petite (formation, frais de création de l'activité, 1er mois dépot de garantie pour ton 1er appartement), tu pourras lancer ton BUSINESS RENTABLE et ce dès le 1ER MOIS !! 

DEVENEZ LIBRE FINANCIEREMENT

AVEC MA SOLUTION SOUS LOUEUR FORMULA

MODULE 1 : Les fondamentaux de la sous-location

  • Pourquoi faire de la sous-location, les avantages, en quoi ca consiste
  • Comment encadrer cette activité
  • Comment la légaliser
  • Faire un business plan à partir d'une étude de marché que je vous fournis
  • Etude de cas

MODULE 2 : Trouver un logement en sous-location

  • Trouver en quelques minutes les biens à gros potentiels locatifs
  • Cibler les biens dont les propriétaires devraient adhérer au concept
  • Réaliser une étude de marché

MODULE 3 : convaincre un propriétaire

  • Se présenter comme un professionnel
  • Présenter des arguments irrésistibles au propriétaire
  • Comment être sur de convaincre, je vous explique étape par étape

MODULE 4 : création entreprise

  • Définir ses objectifs
  • Choisir la forme juridique la plus adaptée à sa situation
  • Modèle de Statuts SAS à télécharger

MODULE 5 : Fiscalité / TVA

  • Comprendre les subtilités de la fiscalité
  • Optimiser sa fiscalité
  • Comprendre la TVA et sa particularité pour cette activité

MODULE 6 : Bail dérogatoire

  • Pourquoi un bail/contrat spécifique
  • Comprendre le  contrat, ligne par ligne, pour bien le présenter
  • Avantages de ce Bail

MODULE 7 : Exploiter en location courte durée / Automatiser sa sous-location

  • Sortir du lot sur les plateformes
  • Optimiser son tarif pour maximiser ses revenus
  • Comment Remplir son calendrier
  • Comment prendre ses premières réservations dès la mise en ligne
  • Automatiser l'exploitation pour gagner du temps et faire autre chose
  • Outils utilisés
  • Comment facturer et combien
  • Se déclarer en Mairie / Taxe de séjour

MODULE 8 : Exploiter en colocation

  • Comment exploiter en colocation
  • Comment trouver votre bien
  • Où se lancer dans la colocation
  • Bail à télécharger
  • Liste des fournitures à prévoir + où acheter

MODULE 9 : Meubler et décorer pour exploiter en location courte durée

  • Optimiser l'ameublement
  • Créer l'effet "WOAOUH" grâce à la décoration
  • Liste des fournitures à prévoir
  • Budget à prévoir
  • Comment optimiser ce poste de dépense et faire des économies

BONUS AUTOMATISER A 100% LES CHECKIN

  • MODULE SUR COMMENT AUTOMATISER LES CHECKIN : je vous explique quels outils et quels équipement vous avez besoin pour automatiser vos checkin même dans des co-propriétés avec interphone à l'entrée !!
  • une réduction de 20€ sur l'équipement

BONUS

150€ OFFERT !

  • 150€ OFFERT lors de la création de votre compte AIRBNB

BONUS

  • Accès au club privé IMMO BUSINESS à vie
  • Une assistance 7j/7 pendant 6 mois
  • Kit Marketing
  • Statuts pour monter une SAS
  • Statuts pour monter une EURL
  • Contrat Bail sous location
  • Contrat Bail colocation
  • Liste des fournitures avec lieu où acheter au meilleur prix

1 x MASTER LOCK OFFERT


Boite à clés sécurisés pour vos checkin automatisés.

(pour tout règlement en 1X ou 3X) 

👉 Combien de temps dure la formation ?
La formation complète représente plus de 11 semaines de vidéos explicatives. A chaque début de module, vous aurez une courte partie théorique afin de partir de zéro. Puis le reste de toute la formation intègrera des actions à mettre immédiatement en application pour obtenir des résultats.


👉 Quelle est la valeur de cette formation ?
L'avantage avec la formation en ligne, c'est que vous pouvez accéder à toutes les vidéos sans vous déplacer, avec tout le confort de votre domicile.
Je propose du coaching individuel mais il s'agit d'un service facturé 2400€. C'est pourquoi il est beaucoup plus avantageux financièrement de suivre ce programme SOUS LOUEUR FORMULA en ligne car tu auras également accès à un Facebook privé d'investisseurs/entrepreneur + également mes conseils par email.
Que ce soit pour la structure de nos conseils d'une façon condensée et précise, la réduction sur le prix, l'accès illimité qui vous permet de revenir à n'importe quel moment sur chacune des vidéos, il est plus avantageux de se former à distance. 

Le PROGRAMME SOUSLOUEUR FORMULA vous donne droit à

9 Modules de formation disponibles instantanément: une série de vidéos de très hautes qualités pour vous former à la sous-location, la location en courte durée.


Les techniques bien gardées : tout n'est pas bon à dire sur YouTube, c'est pour ça que nous réservons ces informations aux participants du programme SOUS LOUEUR FORMULA


Bonus: vous aurez accès à un groupe privée où vous pourrez poser toutes vos questions + WISHLIST des abonnés pour booster vos réservations !


Etude de marché: après la validation, vous me communiquerez votre ville et quartier que vous avez ciblé et je vous enverrai une étude détaillée sur la location en courte durée ce qui vous permettra de constituer votre business plan

 
Ressources complémentaires: au fur et à mesure de votre avancée dans la formation, vous aurez accès à des ressources qui vous offriront une aide précieuse. Anoter que je mets régulièrement à jour les modules. Vous avez accès à vie à ce programme sans coût supplémentaire même sur les mises à jours.


VIP Support: JE répond personnellement à tous vos messages en moins de 24 heures, 7 jours sur 7


Accès et mis à jour privilégié: toutes les futures mises à niveaux de la formation seront ajoutées automatiquement à votre espace membre. Vous aurez également un accès à vie illimité pour prendre tout le temps qui vous sera nécessaire et y revenir quand vous le voulez

PROGRAMME COMPLET
  • 🎥 11 semaines de formation avec des modules très complet (+10heures de formation!)
  • 📄Contrats/Bail professionnel rédigé par un avocat (valeur 2000€) pour excercer votre activité de manière légale
  • 📄Statuts juridique pour monter une SAS ou EURL
  • 📄Kit Marketing (présentation powerpoint à imprimer + email type)
  • 🎁BONUS Automatiser à 100% ses checkin - 20€ de rémise sur l'équipement
  • 🎁BONUS 50€ OFFERT lors de la création de votre compte AIRBNB
  • 📦 Toutes les ressources disponibles
  • 🎁 Accès Groupe Privé IMMO BUSINESS
  • 🎁 1 x MASTERLOCK OFFERT pour tout règlement en 1x ou 3x
  • 👨🏻‍💻 Support VIP 24/7 (je réponds personnellement aux questions)
  • 🔄 Mise à jour gratuite à vie
  • 🗓 Tout le contenu accessible à vie
  • 💳Possibilité de régler en 3X ou 10X

Voici le contenu du Programme que vous allez recevoir dans quelques instants après la validation :

TEMOIGNAGE


Voici le témoignage de Dorian qui est passé à l'action et en l'espace de 15 jours il avait déjà des appartements et des contrats signés pour lancer ses sous locations en courte durée

Tu as des questions sur ce programme de formation ? Tu souhaites des conseils plus personnalisés par rapport à ta situation ? Tu souhaites mettre en place une stratégie personnalisée ? 

RESERVES CI DESSOUS UN CRENEAU DE 30 MINUTES AVEC MOI 

afin qu'on puisse échanger sur ton projet de BUSINESS

QUESTIONS ? Envoyez moi un email à [email protected]


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